中國大陸民眾喜迎「黃金周」，本應討論去哪那裡吃、去哪裡玩，但有位經濟界人士算了一筆帳，勸大家留在家裡。那帳算的是資產，說北京人現在動不動一套房就賣人民幣上千萬元。你擁有這千萬資產算是有錢可出去玩，但那房閒置一周不用就是資產空轉；同時還要支付外出的旅店費，等於雙重浪費。兩項一加，「黃金周」出門玩，你就虧大了。
另外有篇文章，這兩天在大陸被瘋狂轉發，那題目叫「我賣了北京的房子移居後...... 」。文章的內容簡單，無非是說他把北京的房子賣了，用北京的頭期款訂金就買了套大理蒼山洱海景的大房子，然後與一幫逃離北京的人，天天吃有機菜，吹自然風。然而，最後是意難平，即「你跳下一趟奔馳的列車，眼看著列車駛向繁華，拋下你遺世獨立」。
不論是黑色幽默，還是被繁華拋離的悲戚，今天中國大陸的焦點話題仍然是樓市，中國民眾心繫膽懸的也還是樓市。
目前從經濟學家到升斗小民都在爭論樓市，關鍵問題在於，沒人相信中國的樓市會跌下去。
不少人還相信，已經瘋了的樓市還會再瘋，因為歷史經驗證明，只要中國政府出手「調控」，樓市就會漲下去；現實狀況也表明，中國經濟靠的就是樓市，誰敢來撤火？
但中國之事，事在人為，關鍵要看今天的人是否和昨天的一樣。看中國樓市的前景，只需選一天來看，就是「黃金周」前夜的9月30日，也只用選一地一人來看，那地是首都，人是首富。
黃金周前的9月30日有什麼特別？那就是一直保持沉默的省級地方，開始動手「調控房地產市場」了。內容有硬有軟，有的特別認真，有的應付交差，然而這一天立下的標誌，是過去房地產市場有事，都是大大小小的城市在那裡回應，這天起不同了，上升到省級。
北京是個城市，但卻是省級，因為北京又是直轄市又是首都。就在9月30日那天，北京公布了新的房地產調控政策，因為有八大內容，北京人叫它「房八條」。與廣東的稀鬆軟散、江蘇的虛張聲勢相較，北京的「房八條」又硬又高調。不細說其內容，只要你知道北京這回是既控制地價，又限制房價，就知道北京這回是要玩真的了。
北京是中國樓價最高的城市，過去與其他城市相較，都不認為北京樓價漲得瘋，因為畢竟是首都。這回北京「房八條」一出，雖然還有人不信其來真的，但其內容還被地產界稱為重拳，且都認為北京出此八條，影響不局限首都，以北京的「天子腳下」性質，是背後有人要北京做個樣板，立起來給各地看看。
看了首都，知道一點動靜，再看首富。中國當前的首富名叫王健林，他的發跡來自於房地產，且主要是商業地產。看王健林這個人有兩大特點要注意，首先他是四川人，二是他當兵時是偵察兵，這兩點決定王健林的特質，聰明和發現問題快。
王健林過去低調，上首富榜單後活躍了一點，但他接受CNN採訪還是有些令人意外，其採訪中更語出驚人，說中國房地產是「史上最大泡沫」，「正走向失控」。
首富突出此論有不同解讀，有認為首富做商業地產，泡沫論攻擊住宅價格暴漲，因為住宅狂漲人不消費，影響他商業利益。
這種說法受到質疑，因為樓價狂漲商業地產仍是受益者，而首富突發此言一定是聽到什麼，而且必須趕快出來表態了。能掐首富脖子的人在中國不多，放點風聲首富就急的人在中國更少。首都首富，非貴即富，點到為止好。
