台北市中山區大直街建案「基泰大直」施工不當,造成七棟民宅受損或傾斜,一棟民宅直接塌陷「五樓變四樓」,甚至造成道路、學校操場龜裂,市府撤離、安置逾四百人。市長蔣萬安昨天下令,建商基泰建設與福益營造在北市七處建案全部停工,強力要求負責,「否則休想在台北市動任何一個案子」。
砰砰聲響 連夜疏散居民
「基泰大直」為海砂屋重建案,位於大直街九十四巷,地上十二層、地下三層,前年剛拿到建照,九十四巷一弄及三弄多處民宅住戶,前天傍晚七時許持續傳出「砰、砰」聲響,隨即聽到建案工地主任在樓下大喊「趕快下來、趕快疏散、房子要倒了!」許多人在慌亂中跑下樓,老人家也被抱下來,忍不住掩面哭泣。
警消約晚間八時卅四分獲報,開始疏散居民,並擴大管制,但約十時四十九分,九十四巷一弄一、三、五、七、九號連棟民宅受損,其中一號民宅塌陷「五樓變四樓」,燒焦味也愈來愈濃,市府連夜疏散住戶,從起初卅五戶、一四四人,擴大疏散到二○一戶、四五四人,安置到十五家旅館。
連續壁折斷 周邊建物沉
市長蔣萬安和副市長李四川兩天三度前往現場,也到安置旅館探視災民。市府研判,建案往下開挖地下三層時,來不及做大底,承受不住壓力,連續壁折斷,造成該建案工地坍塌、周邊建物也往下沉,市府緊急灌漿,將工地大底的基礎面穩定後,再灌入沙子及土壤將縫隙填實,預計三天內完成。
住戶怨 陳情九次沒人理
住戶不滿稱,該建案先前導致民宅出現裂縫,直呼「八個月陳情九次沒人理」,工地負責人或建商未到場致歉,毫無誠意。
民進黨北市議員陳怡君批評,北市府都發局今年七月六日函覆陳情住戶的公文中,判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」,讓建商拿到免死金牌繼續施工。
建管處長虞積學表示,工地在四、五月收到二次書面陳情的損鄰紀錄,當時工地在做連續壁,未全面開挖,已要求建商配合勘查損鄰住戶,經監造工程師和承造人的技師勘查裂縫不大,且損鄰是距工地較遠的另一側,判斷非施工損害。
蔣萬安:嚴查重罰究責
蔣萬安指出,基泰建設與福益營造造成重大事故,北市府就是嚴查重罰的堅定立場,已要求都發局令基泰全面停工、全面勞檢,針對安置住戶衍生費用,要求建商負起全部責任。至於市府也會負該負的責任,「官員該汰換就會汰換」,從住戶申訴開始,過程中有任何處理不當,一定依法追究,絕不寬貸、絕不護短。
基泰罰27萬 後續還要罰
建管處表示,基泰建設與福益營造在北市七處建案全面勒令停工,大直建案違反建築法部分開罰廿七萬元;勞動檢查處指出,七處工地有六處違反職業安全衛生法令,共計十項違規,每項可開罰三至卅萬,最低金額來算,至少開罰卅萬元起,尚待彙整資料。
基泰表示,對北市府勒令停工與裁罰都虛心接受並檢討,也承諾全力協助受災居民重建家園。
至於受災的七棟房屋,建管處表示,還無法判斷幾戶必須拆除,要等技師公會提出資料才會知道;北市結構技師公會理事長徐茂卿說,傾斜嚴重的應拆除。